- ■配偶者控除（はいぐうしゃこうじょ）
- 従来は、これに上乗せする形で配偶者特別控除も受けることができましたが、2004年度分からは廃止するこ… もっと詳しく
- ■媒介契約（ばいかいけいやく）
- 不動産購入の場合は物件が決まった時点で契約をするのが一般的です。媒介契約の種類は、一般媒介契約、専任… もっと詳しく
- ■売買契約（ばいばいけいやく）
- 口約束でも法律上の問題はありませんが、契約内容を証明する売買契約書を作成するのが普通です。契約の際に… もっと詳しく
- ■バリアフリー住宅（ばりあふりーじゅうたく）
- 室内の段差をなくす、玄関などの出入口の幅を広くとる、階段に手すりを設置する、ホームエレベーターを付け… もっと詳しく
- ■PC造（ぴーしーぞう）
- 工事期間とコストが少なくてすむというメリットがあり、賃貸マンションなどに多く利用されています。 … もっと詳しく
- ■引渡し（ひきわたし）
- 契約の時に支払った手付金を除いた残金の支払いと引き換えに、その物件の鍵や必要書類を渡すことで引渡しと… もっと詳しく
- ■品確法（ひんかくほう）
- 正式には、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」といいます。品確法の大きなポイントは、建物の構造部分… もっと詳しく
- ■不完全履行（ふかんぜんりこう）
- 債務不履行のひとつです。債務者にまだ履行の余地がある場合は、裁判によって履行の強制ができます。また、… もっと詳しく
- ■物的担保（ぶってきたんぽ）
- 不動産を担保にするという場合、担保権はその不動産の抵当権、担保物件はその不動産になります。 … もっと詳しく
- ■不動産所得税（ふどうさんしょとくぜい）
- 課税されるのは、その不動産を取得した際の1回のみ。土地と建物それぞれにかかります。税額は、取得した不… もっと詳しく
- ■フラット35（ふらっとさんじゅうご）
- 最長35年の長期固定金利が可能で、融資額は最高8,000万円となっています。融資金利は各民間金融機関… もっと詳しく
- ■プライムレート（ぷらいむれーと）
- 最も信用度の高い企業に資金を貸し出す際に適用されます。貸出期間が1年未満のものを「短期プライムレート… もっと詳しく
- ■返済負担率（へんさいふたんりつ）
- 住宅ローンを借りる時の返済基準のひとつで、ローン返済率ともいわれます。返済負担率の算出方法は、住宅ロ… もっと詳しく
- ■変動金利型（へんどうきんりがた）
- 金利の見直しは４月と10月の年２回行われますが、返済額の見直しは５年に1度となっています。金利の変動… もっと詳しく
- ■保証書（ほしょうしょ）
- 記載内容は、不動産の売主がその不動産の所有者であるということを2名の保証人が保証するという内容です。… もっと詳しく
- ■保証人（ほしょうにん）
- 保証人は自分より債務者への返済をするように催告することができますが、 債務者が返済を怠った時には、代… もっと詳しく
