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フラット35【ふらっとさんじゅうご】
- フラット35とは、住宅金融支援機構と民間金融機関が提携した、長期固定金利の住宅ローン商品のことです。
- 最長35年の長期固定金利が可能で、融資額は最高8,000万円となっています。融資金利は各民間金融機関が決定し、融資対象になる住宅には床面積等の条件があります。ローン借り入れ時の手数料や、繰上げ返済手数料は不要です。
- ■住宅ローンにかかる諸費用
- 住宅ローンには、物件購入以外にもさまざまな経費がかかります。これらは現金で払わなくてはならないので、頭金とは別に用意しておきましょう。
・税金…登録免許税、印紙税、不動産所得税
・保険料…団体生命保険加入料、火災保険加入料、
・手数料…ローン保証料、事務手数料、司法書士への報酬
