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不動産所得税【ふどうさんしょとくぜい】
- 不動産所得税とは、土地や建物などの不動産を取得した際に納める税金のことです。
- 課税されるのは、その不動産を取得した際の1回のみ。土地と建物それぞれにかかります。税額は、取得した不動産の価格×税率。不動産の価格は、固定資産評価基準に基づき、原則として固定資産税台帳に登録されている価格が適用されます。
- ■繰上げ返済手数料の大きな差
- 返済負担の軽減に大きな効果のある繰上げ返済ですが、実行するには手数料がかかります。返済方法によっては万円単位の金額になることもあり、下手に繰上げ返済を繰り返すととんでもない金額になってしまいます。この手数料は金融機関によってバラツキがあり、なかにはSBIモーゲージや新生銀行のように手数料を無料にしているところもあります。繰上げ返済をする予定がある場合は、手数料に注意しましょう。
