＠住宅ローン ＞ 住宅ローン 大辞典！ ＞ 不完全履行（ふかんぜんりこう）
不完全履行【ふかんぜんりこう】
- 不完全履行とは、債務者によって履行された債務が十分でなかった状態のことです。
- 債務不履行のひとつです。債務者にまだ履行の余地がある場合は、裁判によって履行の強制ができます。また、損害賠償請求、契約解除をすることも可能です。
- ■繰上げ返済のタイミング
- 繰上げ返済でより高い負担軽減効果を得るには、早い時期に実行するのがおすすめです。
元利金等返済では返済当初の返済額に占める利息の割合が大きくなっています。そのため繰上げ返済をする時期が早ければ早いほど、カットされる利息が大きくなるのです。逆に返済が進むと返済額に占める利息の割合が小さくなるので、少ない利息しかカットできなくなってしまいます。
早い時期に繰上げ返済をすることで、後々の返済負担がグッと軽くなります。
