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二世帯住宅【にせたいじゅうたく】
- 二世帯住宅とは、親世帯と子世帯が一緒に住むために設計された住宅のことです。
- 住宅のタイプは、キッチンや玄関などを各世帯で共用する「共用タイプ」、玄関のみを共有する「一部共用タイプ」、上階と下階などで分離する「完全分離タイプ」があります。登記方法は、単独登記、共有登記、区分登記の3つがあり、いずれも税金面や公的融資上での特権があります。
- ■融資実行までの大きな時間差
- 手続きの基本においては、公的融資も民間融資もさほど違いはありませんが、融資実行までにかかる時間においてはかなりの差があります。これは、書類の提出や審査などがローンによって異なるためです。融資実行までの時間は、公的融資は1ヶ月半〜2ヶ月、民間融資は1週間〜3週間くらいです。融資を受ける際にはこの時間のズレも考慮しましょう。
