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抵当権【ていとうけん】
- 抵当権とは、不動産を担保に融資を受けるとき、債務履行の保証として設定される権利のことです。
- 債務者が返済できなくなった場合には、抵当権を実行して不動産を任意に処分したり、競売にかけたりして債権を回収します。
- ■繰上げ返済手数料の大きな差
- 返済負担の軽減に大きな効果のある繰上げ返済ですが、実行するには手数料がかかります。返済方法によっては万円単位の金額になることもあり、下手に繰上げ返済を繰り返すととんでもない金額になってしまいます。この手数料は金融機関によってバラツキがあり、なかにはSBIモーゲージや新生銀行のように手数料を無料にしているところもあります。繰上げ返済をする予定がある場合は、手数料に注意しましょう。
