＠住宅ローン ＞ 住宅ローン 大辞典！ ＞ 長期プライムレート（ちょうきぷらいむれーと）
長期プライムレート【ちょうきぷらいむれーと】
- 長期プライムレートとは、銀行が最も信用度の高い企業に貸し出す、貸出期間が1年以上の最優遇金利のことです。
- 「長プラ」とも呼ばれます。以前は、長期貸付金利の基準になっていましたが、現在では短期プライムレートを基準にしていることが多くなっています。
- ■所有者の名義はどうする？
- マイホームを購入する際、親から資金の援助をしてもらうことは少なくないようです。その場合、登記をすべて子の名義にしてしまうと、親から子へ資金の贈与があったとみなされ、子に贈与税がかかってしまうことになります。例えば、3,000万円のマイホームを購入して、2,000万円は自己資金、1,000円は親からの援助とした場合、231万円の贈与税がかかってしまうことになります。
親からの援助分は親名義で登記して、余計な税金を支払わずにすむようにしましょう。ただし、一定の条件を満たす場合には、相続時清算課税の利用により最大3,500万円までは贈与税が課税されないこともあります。
