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仲介【ちゅうかい】
- 仲介とは、売主と買主の間にたって、契約を仲立ちすることです。
- 売買仲介と賃貸仲介があります。ひとつの契約で仲介をする不動産会社は1社とは限らず、複数の不動産会社が介入する場合もあります。契約が成立した場合には、仲介をした不動産会社に報酬として支払う仲介手数料が発生します。
- ■請負契約で注意することは？
- 請負契約では通常、下の5つの書類がそろっている必要があります。これらの内容を十分理解して契約をしましょう。
・請負契約書…工事完成の時期、違約金についてなどが記載されています。
・設計図面…平面図、立面図、配置図、基礎伏図、断面図、仕上げ表のすべてが
そろっていることが必要です。
・見積図…通常は工事の項目ごとに詳細に記載されています。
・資金計算書…金額や支払時期の確認、諸費用などが記載されています。
・アフターサービス基準…保証期間などが記載されています。
