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修繕積立金【しゅうぜんつみたてきん】
- 修繕積立金とは、集合住宅の共有部分を修繕するために積み立てるお金のことです。
- マンションなどの集合住宅の区分所有者は、修繕積立金を毎月管理組合に支払わなければなりません。一般に管理費とは別に徴収されます。
- ■繰上げ返済のタイミング
- 繰上げ返済でより高い負担軽減効果を得るには、早い時期に実行するのがおすすめです。
元利金等返済では返済当初の返済額に占める利息の割合が大きくなっています。そのため繰上げ返済をする時期が早ければ早いほど、カットされる利息が大きくなるのです。逆に返済が進むと返済額に占める利息の割合が小さくなるので、少ない利息しかカットできなくなってしまいます。
早い時期に繰上げ返済をすることで、後々の返済負担がグッと軽くなります。
