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自己資金【じこしきん】
- 自己資金とは、不動産の購入の際に自分で用意することができる現金のことです。
- 通常は頭金と諸費用に充てられます。ほとんどの金融機関が融資額の限度を物件価格の8割までとしているので、最低でも2割程度の自己資金が必要になります。
- ■住宅ローンにかかる諸費用
- 住宅ローンには、物件購入以外にもさまざまな経費がかかります。これらは現金で払わなくてはならないので、頭金とは別に用意しておきましょう。
・税金…登録免許税、印紙税、不動産所得税
・保険料…団体生命保険加入料、火災保険加入料、
・手数料…ローン保証料、事務手数料、司法書士への報酬
