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債務不履行 【 さいむふりこう 】
債務不履行とは、債務者が果たさなければならない契約上の義務を果たさないことです。
不動産の売買契約においては、買主がローンの返済を怠った場合や、代金を支払ったにもかかわらず売主が物件を引き渡さない場合などが該当します。債務不履行があった場合には、債権者が債務者に対して、損害買収請求をすることができます。不完全履行履行遅滞履行不能の3つの様態があります。
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spacer 住宅ローンアドバイス
■ リフォームローンは10年前後で完済!
建物は年月とともに老朽化してきます。リフォームローンを長期で組んでしまうと、もう住むことができなくなってしまった住宅のローンを払うはめになったり、再度のリフォームでローン負担が重なってしまう心配があります。将来の生活資金にも支障がでてしまう可能性があるので、リフォームローンの返済は10年前後を目安に考えましょう。
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