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債務【さいむ】
- 債務とは、一定の行為をすると約束した人が果たさなければならない義務のことです。
- 住宅ローンの場合、売主の債務は物件の引渡し、買主の債務は売買代金の支払いとなります。ローンの残額を正当な理由もなく支払わない場合は、債務不履行となり遅延損害金などの損害賠償請求を債権者から受けることがあります。
- ■住宅ローンの借り換えに、フラット35が選べる
- フラット35に保証型というプランが生まれ、三菱東京UFJ銀行、千葉興業銀行といった銀行、そしてSBIモーゲージが取扱いを開始しています。SBIモーゲージでは、フラット35（保証型）への借り換えプランも大々的に実施。
従来までのフラット35（買取型）では実現できなかった借り換えに対応できるようになったのです。
