預かり金（あずかりきん）とは?　- @住宅ローン

預かり金【あずかりきん】

預かり金とは、売買や貸借の仲介をする不動産会社が、申込金として一時的に買主から預かるお金のことです。: 契約が成立した場合は手付金の一部に充てられ、不成立の場合は買主に全額返還されます。預かり金を支払ったあとは、領収書ではなく預り証が発行されます。

■所有者の名義はどうする？: マイホームを購入する際、親から資金の援助をしてもらうことは少なくないようです。その場合、登記をすべて子の名義にしてしまうと、親から子へ資金の贈与があったとみなされ、子に贈与税がかかってしまうことになります。例えば、3,000万円のマイホームを購入して、2,000万円は自己資金、1,000円は親からの援助とした場合、231万円の贈与税がかかってしまうことになります。
親からの援助分は親名義で登記して、余計な税金を支払わずにすむようにしましょう。ただし、一定の条件を満たす場合には、相続時清算課税の利用により最大3,500万円までは贈与税が課税されないこともあります。