＠住宅ローン ＞ 住宅ローン 大辞典！ ＞
繰上げ返済 （
くりあげへんさい ）
繰上げ返済 【
くりあげへんさい 】
- 繰上げ返済とは、毎月の返済とは別にまとまった金額を返済することです。
-
繰上げ返済された金額は元金部分の返済に充てられるので、その元金にかかるはずだった利息が消滅し、返済負担を減らすことができます。繰上げ返済できる金額は金融機関によって異なり、一般的には50万円以上または6ヶ月分相当、公庫融資では100万円以上です。返済のタイプは2種類あり、返済期間を短くする「期間短縮型」と、毎月の返済額を軽くする「返済額軽減型」に分かれます。
- ■ 融資実行までの大きな時間差
- 手続きの基本においては、公的融資も民間融資もさほど違いはありませんが、融資実行までにかかる時間においてはかなりの差があります。これは、書類の提出や審査などがローンによって異なるためです。融資実行までの時間は、公的融資は1ヶ月半〜2ヶ月、民間融資は1週間〜3週間くらいです。融資を受ける際にはこの時間のズレも考慮しましょう。
