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元金均等返済【がんきんきんとうへんさい】
- 元金均等返済とは、毎月の返済額のうち、元金部分の金額が一定で、金利のみが変動する返済方法のことです。
- 元金と利息を合わせた返済額は、借入れ当初は多く、返済が進むにしたがって少なくなっていく仕組みになっています。元利均等返済に比べて総返済額は少なくなります。
- ■住宅ローンの借り換えに、フラット35が選べる
- フラット35に保証型というプランが生まれ、三菱東京UFJ銀行、千葉興業銀行といった銀行、そしてSBIモーゲージが取扱いを開始しています。SBIモーゲージでは、フラット35（保証型）への借り換えプランも大々的に実施。
従来までのフラット35（買取型）では実現できなかった借り換えに対応できるようになったのです。
