＠住宅ローン ＞ 住宅ローン 大辞典！ ＞ 親子リレー返済（おやこりれーへんさい）
親子リレー返済【おやこりれーへんさい】
- 親子リレー返済とは、ひとつの住宅ローンを親子2代で返済する返済方法のことです。
- 融資申込者と連帯債務者になる資格があるのは、融資申込者と同居もしくは将来同居予定のある、一定の条件を満たした子ども等です。融資申込者が高齢などで返済能力を失った場合は、連帯債務者となった子ども等が債務を引き継いで返済をしていきます。
- ■繰上げ返済のタイミング
- 繰上げ返済でより高い負担軽減効果を得るには、早い時期に実行するのがおすすめです。
元利金等返済では返済当初の返済額に占める利息の割合が大きくなっています。そのため繰上げ返済をする時期が早ければ早いほど、カットされる利息が大きくなるのです。逆に返済が進むと返済額に占める利息の割合が小さくなるので、少ない利息しかカットできなくなってしまいます。
早い時期に繰上げ返済をすることで、後々の返済負担がグッと軽くなります。
