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ローン特約【ローンとくやく】
- ローン特約とは、予定していた条件で融資を受けられなかった場合に備えて、契約の中に盛り込まれる特約のことです。
- ローン契約が成立しなかった場合には契約を白紙撤回することができ、支払い済みの頭金などは無利息で全て買主に返還されます。ローン特約をあいまいにすると不利な条件で契約せざるを得ない状況になるおそれもあるので、具体的な金融機関名や借入金額、そのほかの返済条件等を明記することが重要です。
- ■請負契約で注意することは？
- 請負契約では通常、下の5つの書類がそろっている必要があります。これらの内容を十分理解して契約をしましょう。
・請負契約書…工事完成の時期、違約金についてなどが記載されています。
・設計図面…平面図、立面図、配置図、基礎伏図、断面図、仕上げ表のすべてが
そろっていることが必要です。
・見積図…通常は工事の項目ごとに詳細に記載されています。
・資金計算書…金額や支払時期の確認、諸費用などが記載されています。
・アフターサービス基準…保証期間などが記載されています。
