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連帯債務【れんたいさいむ】
- 連帯債務とは、ひとつの債務を複数の人で連帯して保証することです。
- 債務額は複数人で均等に振り分けるわけではなく、あくまで債務全額に対する返済責任を負うことになるので、連帯債務者の中のひとりが債務の全額を返済すれば債務は消滅します。債権者は債務者の誰に対しても自由に返済の請求ができます。
- ■少しでも金利が低ければ、借り換えをしたほうが得？
- 借り換えには登記費用や印紙税などの諸経費がかかるため、軽減される返済額よりも諸経費のほうがかえって高くついてしまうこともあるのです。借換えでメリットを得るには「住宅ローンの残額が1,000万円以上ある」 「残りの返済期間が10年以上ある」 「今の金利との差が1%以上ある」 ことが条件となります。借り換えをする時は、諸費用を払ってもメリットがあるかきちんと確認しましょう。
