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優良住宅取得支援制度【ゆうりょうじゅうたくしゅとくしえんせいど】
- 優良住宅取得支援制度とは、質の良い住宅を購入する人に対して、特別割引制度を設けるという制度のことです。愛称は「フラット35S」。
- 優良住宅取得支援制度は、フラット35が対象となっています。「省エネルギー性能」、「耐震性能」、「バリアフリー性能」のいずれかに適合することが優良住宅の条件となっており、適用されると借入れ開始から5年間、融資金利を0.3％優遇されます。なおこの制度には融資総額の制限があり、枠が終わり次第募集が終了となります。
- ■請負契約で注意することは？
- 請負契約では通常、下の5つの書類がそろっている必要があります。これらの内容を十分理解して契約をしましょう。
・請負契約書…工事完成の時期、違約金についてなどが記載されています。
・設計図面…平面図、立面図、配置図、基礎伏図、断面図、仕上げ表のすべてが
そろっていることが必要です。
・見積図…通常は工事の項目ごとに詳細に記載されています。
・資金計算書…金額や支払時期の確認、諸費用などが記載されています。
・アフターサービス基準…保証期間などが記載されています。
